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  科技名场面：AI管家迎宾握手、机器人递送饮品、巡检机器人智能巡逻、无人机精准投送包裹至户属停机坪......“空中+地面”的全场景应用，全方位演绎“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的全维落地！每一帧都是湾区未来生活范本！引发全城热议！

  作为珠海城市发展的“左膀右臂”，横琴与高新正以差异化定位重塑城市价值格局。高新区以高企总数754家、国家级专精特新“小巨人”企业37家、国家制造业单项冠军企业4家、省级单项冠军企业11家、四大高校人才基地，成为珠海实体经济的核心引擎。占据全市8%的土地，贡献40%的上市公司和25%国家高新技术企业，这片热土全社会研发投入占地区生产总值比重达10.9%、占珠海全市21.3%，正在书写“产业自强”的珠海答卷。

  2025年珠海两会的召开，释放多重高新区重磅利好信号，其中，重点提及深珠通道建设等重点项目纳入国家“十五五”规划。广东省发展改革委也明确将“深珠通道前期研究纳入支出预算，深珠通道贯通后将重塑湾区时空格局，这里将成为全国唯一陆路港澳的“超级枢纽”，未来将实现前海-珠海高新区30分钟通勤。通过“高铁+城际+高速”三维交通网络，珠海高新区将升级为串联广深港澳四大核心引擎的“湾区西岸门户”！

  除此之外，唐家港也迎来实质性新进展，目前港口正在向着“通航”做准备。航线、港口设施等早已准备妥当，通航前的清淤工作也提上日程，若清淤工作完成，有望最快在今年暑假，实现通航！据公开报道，码头将开通唐家港至深圳蛇口、深圳机场的航线，之后还将开通与深圳“水上巴士”航线，珠海至广州、中山的航线。 可以拉近深珠之间的距离，“水上巴士”让深圳和珠海的交通距离，从2小时+变成30分钟，将大幅度提升唐家居民的出行便利度。

  但更让人期待的是“家门口的便捷”——兴业快线分钟直抵主城；金琴快线分钟串联横琴；高新区首条空中轨道即将落地，构建起“三纵四横”立体路网。从清晨的凤凰山云道漫步，到下班后前山河畔的烟火夜市，珠海人正在高新实现“半小时通达全城”的理想生活半径。当金山软件园的灯火与珠海高新区的夜色交相辉映，当健帆生物实验室的创新成果在国际舞台崭露头角，珠海人猛地发现：这片土地的产业能量已悄然蜕变。家门口的就业机遇，正以不输一线城市的吸引力，托举起新一代人的理想；中山大学珠海校区等四大高校，每年为城市输送近万名专业人才。慢慢的变多珠海学子选择“毕业不留广深，回家高新立业”，产城人深层次地融合的“高新样本”，正在重塑珠海人的择业观与居住观。

  在珠海城市进化的每个关键节点，总能看到华发集团的身影。从十字门中央商务区改写珠澳融合格局，到金湾航空新城重塑西区城市封面，这家“造城专家”深谙“城市运营”的终极法则——从“造楼盘”转变为“造城市引力”，用地标项目重构价值认知。

  回望华发的造城史，每个作品都成为板块价值跃升的引擎，根据中原地产珠海公司（2023年报告）十字门片区住宅均价（2020-2023年）3年涨幅约50%，华发国际海岸由2020年4.5万涨至2023年7.5万，涨幅约为66.7%，如今华发·珠海湾项目的落地，或将复制甚至超越这种“华发效应”，成为高新区下一个黄金十年的第一站。

  而华发则率先将“好房子”理念融入华发·珠海湾项目的基因，秉持“四方面十五优”产品质量标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“华发科技+新一代好房子”，着力推进好房子建设，更好满足人民群众高品质居住需求。不仅与总理提出的“好房子”标准高度契合，更标志着珠海房地产行业从规模扩张向品质跃迁的战略转型，华发·珠海湾也正为中国式的“好房子”提供“珠海方案”。

  高颜值恒景地标，流体精工建筑，全球大师手笔，三玻两腔极窄窗框，以超高窗地比实现山海视野与节能美学，采光、隔音、节能全面升级，成就科技与美学的共生体。

  六重归家礼序，从宝格丽黑奢石泉涌环岛落客区、四水归堂上千片蓝钻大理石手工拼接龙鳞水幕景墙，到10.8米挑光迎宾会所，每一步都是五感的奢华升华。

  珠海最“卷”的社区！全域超配，打造200米服务半径，10分钟生活圈的超级社区，悦享约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心等高阶商业配套；近享塔尖教育，签约华发教育集团、文园教育集团，家长圈非常关注的名校，在这里就能读满12年！

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  一部手机掌控全家，全屋智能终端、环境监视测定、数字化社区管理，让便捷、健康与安全无缝衔接。

  滨海岛屿森林社区，对标新加坡樟宜机场，垂直立体园林、150米景观中轴，热带乔木与盆景花境交织，打造莫奈花园般的度假感；8.6米飞瀑造景藏于城市的森系秘境，悬挑贝壳亭与玲珑石雕塑，演绎自然与奢华的碰撞；星空无边际泳池，梵高《星空》池底艺术，270°俯瞰雨林绿谷，日咖夜酒，生活即度假。

  智慧安防矩阵，7*24小时的隐形守护，公共区域，水域跌落监测、高空抛物监测、陌生人预警、“天使之眼”系统，构建预判式安全网络；居家监测方面，厨房烟雾/燃气/水浸实时监测，细致入微的精心守护，如影随形的满满安心！

  华发·珠海湾，是华发科技+新一代好房子示范项目的集大成者，是科技、人文与生态的终极交融。是珠海四化新型住宅的的先驱，华发正在打破传统开发逻辑，以数字化智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合的技术支撑，系统化演示了“好房子”可落地的标准和规范。当科技有了人文的魂，当建筑长出生态的骨，华发·珠海湾，正在创造属于这个时代的人居答案。